1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市手稲区
25.5万円/㎡
前年比-16.4%
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サーム手稲
北海道札幌市手稲区稲穂二条一丁目
函館本線 / 手稲駅 徒歩11分
1988年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 92.48㎡の場合
相場
1,122万円
12.1万円/㎡
521
922
1,323
1,724
AI査定結果
推定相場価格
1,122万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
922万円〜1,323万円
10.0万円/㎡〜14.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サーム手稲
940万円（10.2万円/㎡）/ 2階 / 92.48㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 940万円 | 10.2万円 | 2階 | 92.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 1,490万円 | 19.6万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 1,399万円 | 19.2万円 | 1階 | 72.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 1,499万円 | 19.7万円 | 5階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,499万円 | 20.6万円 | 1階 | 72.72㎡ | 3LDK | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | サーム手稲 札幌市手稲区稲穂二条一丁目 | 手稲駅11分 | 940万円 | 10.2万円 | 92.48㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/24 | 三井マンション手稲 札幌市手稲区手稲本町一条一丁目 | 手稲駅5分 | 680万円 | 8.2万円 | 82.57㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/23 | サーム発寒V 札幌市手稲区新発寒二条二丁目 | 発寒駅15分 | 700万円 | 8.9万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/21 | サンシティ宮ケ丘通り 札幌市手稲区西宮の沢六条一丁目 | 宮の沢駅22分 | 990万円 | 11.4万円 | 86.58㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市手稲区では16.4%下落しています。